Pré visites
Le statut de l'acquéreur en VEFA ne lui permet pas d'accéder librement au chantier toutefois il peut être convié a visiter son bien en fin de phase de cloisonnement ou durant la période qui précède immédiatement la livraison, cela à l'initiative exclusive du vendeur.
Ne relevant d'aucune obligation du vendeur ces visites sont non contractuelles. Le vendeur n'est pas tenu d'en remettre le compte rendu.
La visite de cloisonnement permet:
- Au réservataire de découvrir son bien et de s'assure de la conformité des travaux à ses demandes modificatives (TMA).
- Selon le degré d'avancement des travaux, d'identifier les mal façons et des non conformités contractuelles.
- De s'assurer du bon respect du plan
- Le contrôle du cloisonnement et du sens de l'ouverture des portes au regard des demandes de modifications faites par l'acquéreur
- Le contrôle des hauteurs sous plafond et une première vérification des cotes
- Au cuisiniste de faire ses premiers repérage
La visite qualité OU Pré livraison permet:
- De s'assurer de la bonne prise en compte des demandes faites en visite post-cloison
- De la bonne prise en compte des choix contractuels (Couleur des carrelages ou des faïences)
- Du bon fonctinnement des équipements du logement (Fermetures, robinetterie.....)
- Selon le degré d'avancement des travaux, d'identifier les mal façons et des non conformités contractuelles
- De s'assurer de la qualité des finitions de peinture
Les contrôles:
- Voir la rubrique " Importance du constat " du présent site
CES VISITES NE SONT PAS CONTRACTUELLES mais les remarques faites permettrons un meilleur suivi du chantier (Tarif dégressif selon le nombre de missions).
A ce stade nous vous apportons le regard d'un technicien aguerri qui vous aidera à établir une relation équilibrée avec un vendeur parfois tenté d'établir un rapport de force en sa faveur.
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