Importance du constat

Le VENDEUR est légalement tenu de procéder à un état contradictoire du bien avec l'ACQUEREUR lors de la remise des clefs. Ce dernier est parfois convié bien avant à visiter le logement durant la phase de cloisonnement (Visite CLOISON) et/ou quelques semaines avant la livraison (PRE LIVRAISON)

VISITE CLOISON : 

• CONFORMITE AU PLAN : Contrôle du bon positionnement des cloisons et des trappes de gaines, des portes notamment d'accès aux balcons, terrasses, jardins, sans négliger de contrôler leur sens d'ouverture. Parallèlement vérification des hauteurs sous plafond (Attention aux hauteurs minimales) et recherches des défauts flagrants de consistance (Surface) par une Vérification des cotes. 
• INSTALLATION ELECTRIQUE : Contrôle de la conformité aux plans AINSI qu'à vos demandes d'adaptation (Déplacements, Ajouts d'accessoires). A ce stade il est conseillé que votre cuisiniste soit présent mais en son absence nous vous aidons à "Penser votre cuisine" 
• PLOMBERIE : Contrôle des points d'implantation de la robinetterie, de la conformité des travaux à vos demandes d'adaptation (Déplacements ou ajouts de branchements), sans négiger de s'assurer que les espaces dévolus aux équipements électroménagers sont correctement dimensionnés. 
  
  
• DIVERS CONTROLES portant sur l'isolation, la conformité des fermetures extérieures et des revêment muraux et au sol si, ces derniers sont déjà posés.
  
  

PRE LIVRAISON ou visite qualité   : 

• MISE EN OEUVRE : Contrôle de la conformité des travaux aux règles de l'art ou aux usages locaux
• DISPOSITIONS CONTRACTUELLES : Contrôle de la conformité de logement à la notice descriptive

• CONFORMITE DES TRAVAUX A TOUTES VOS DEMANDES : Ici l'état des lieux qui est fait a pour principal objet de s'assurer que vos choix contractuels (Type et couleur de revêtement carrelé,..), vos demandes de travaux modificatifs (TMA) .
• Nous nous assurons aussi de la BONNE QUALITE des produits qui équipent le logement, tels les Vitrages notamment (Absence de rayures) AINSI QUE du bon fonctionnement des fermetures extérieures et intérieures (Portes, Fenêtres) et de divers accessoires (Prises électriques, Robinetterie, Interphone, Thermostat,..).
• REVETEMENTS : Outre les peintures, retiennent notamment toute notre attention, les revêtements muraux et au sol dont nous contrôlons la bonne mise en oeuvre (Demande changement si pose non conforme). 

• DIVERSES VERIFICATIONS : Débit de VMC si cette dernière fonctionne, Température au centre de la pièce en période de chauffe, Pour ce qui concerne les prises électriques contyrôle de la mise à la terre notamment... 

LIVRAISON (Remise des clefs) : 

• CONSTAT GLOBAL qui a pour objet de contrôler tous les points qui auraient pu être progressivement contrôlés au cours des visites précédentes (Voir paragraphes précédents)..
• DIVERSES VERIFICATIONS : Vérification du débit de VMC, Température au centre de la pièce en période de chauffe, Thermostat, Interphone ou vidéophone, Terrasses, Balcons, Cave, Emplacement de stationnement.

Contrôles effectués en période hyvernale uniquement :

• USAGE D'UNE CAMERA THERMOGRAPHIQUE afin de détecter les failles dans l'isolation thermique.

Notre PARFAITE CONNAISSANCE DES NORMES et NOTRE APPROCHE METHODIQUE VOUS GARANTISSENT un contrôle exhaustif. Dès lors que nous les jugeons justifiées NOUS VEILLONS A LA PRISE EN COMPTE PAR LE VENDEURS DE TOUTES VOS RESERVES.                          pp     pp  p                        p                                    p                              < NOUS CONTACTER>