Expert VEFA - Accompagnement & Assistance VEFA

EXPERTVEFA.fr est le premier site dédié exclusivement à l'assistance d'acquéreurs en VEFA
Depuis sa création en 2003, il est toujours resté indépendant des vendeurs et de leurs auxilliaires (Syndics, Agents immobiliers). .

Problématique de la vefa

<< Avant la livraison >>

Les visites cloison et/ou les pré livraisons ne sont pas toujours proposées. Lorsqu'elles le sont les remarques faites sont non contractuelles, le vendeur peut donc refuser de vous en communiquer le compte rendu.

Quelles garanties avez vous alors, que le logement sera à terme conforme à vos demandes ?

<< A la livraison >>

Vous découvrez le bien achevé à livraison, parfois pour la première fois et en même temps les défauts qui l’affectent. La durée de livraison est généralement très courte, par ailleurs le vendeur peut tenter d'établir un rapport de force en sa faveur, en contestant les réserves importantes, invoquant notamment les tolérances etc,....

Pensez-vous pouvoir procéder seul à un examen exhaustif de votre logement ?

<< Après la livraison >>

Dans l'année qui suit la livraison, vous pouvez notifier au vendeur des réserves supplémentaires. Souvent ce dernier oppose les tolérances, l'impossibilité d'y remédier ou encore qu'elle ne sont plus recevables.

Dans l’année qui suit, nous vous proposons une assistance gratuite qui vous aidera à faire valoir vos droits.

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VOUS OPTEZ POUR NOTRE ASSISTANCE

Notre accompagnement vous garantit une LIVRAISON SEREINE & des relations équilibrées avec le vendeur

mai aussi

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DES FORMULES TARIFAIRES DEGRESSIVES

EXPERTVEFA.fr, propose des SOLUTiONS A LA PORTEE DE TOUTES LES BOURSES telles que des TARIFS DE GROUPE DEGRESSIFS ou des FORFAITS INDIVIDUELS COMPLETS très avantageux.

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Nos grilles prévoient une dégressivité en fonction du nombre de copropriétaires assistés
Paiement échelonné possible

T1 à partir de 290 euros (*)
T2 à partir de 310 euros (*)

(*) Montant fonction du nombre de réservataires assistés - Rapport optionnel (90 euros)

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La présence d'un CONSULTANT AGUERRI à vos côtés

Lors des visites, CLOISONS, PRE VISITES ou LIVRAISONS, contradictoirement avec le vendeur, il procède à une inspection poussée afin de repérer les malfaçons, non conformités contractuelles et défauts de consistance. Il procède notamment à une vérification des cotes, s'assure du bon respect des plans et de vos choix.

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Son ancienneté dans le métier et son expérience sont vos meilleures garanties
Il reste à vos côtés jusqu'à la signature du PV

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Afin de bénéficier des tarifs les plus avantageux, n'hésitez pas à communiquer nos coordonnées à d'autres acquéreurs

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Une assistance conseil GRATUITE APRES LA LIVRAISON

Nous vous conseillons EN CAS LITIGE AVEC LE VENDEUR et vous assistons
Notre connaissance des recours et de la jurisprudence nous permettrons de vous guider et de vous conseiller au mieux et aussi de vous aider dans vos démarches (Rédaction de courrier ..) OU si nécessaire de vous aiguiller vers un avocat spécialisé

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Si vous avez souhaité un rapport, ce dernier est mis gratuitement à jour
(Ajout de vos réserves à 1 mois et à 1 an)

Si vous souhaitez plus ample information, composez le 07 50 36 50 84

Groupez vous afin d'obtenir des tarifs avantageux
En cas de contestation des réserves par le vendeur après livraison, la garantie de groupe vous permet de bénéficier de la présence d'un expert lors des RDV contradictoires avec les entreprises

Pour plus d'information écrivez à expertvefa.fr@yahoo.com
ou

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Sites partenaires
oteaexpert.com
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Conditions générales

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LES ETAPES
Nous vous assistons dès la signature, durant les visites du bien et après la livraison

Avant la signature

Vous rechercher un bien qui réponde à vos critères de par la qualité du voisinage, la proximité de nombreux commerces, d'écoles, une bonne desserte par les transports en commun.

À la signature

Un commercial vous a fait signer l'avant-contrat de réservation. Vous avez trouvé le bien qui vous convient et maintenant vous êtes convié par le notaire à signer l'acte "authentique" de vente.

Pré visite

Durant la phase de cloisonnement ou durant les semaines qui précèdent la livraison, PERMET PRINCIPALEMENT :

À la livraison

Vous découvrez parfois le bien pour la première fois, le jour de la remise des clefs et par la même les défauts qui l'affectent La livraison est bien trop courte pour permettre à un non technicien une inspection poussée du logement PAR AILLEURS le vendeur peut contester vos réserves.

Après la livraison

Après la remise des clefs plusieurs législations s'appliquent :En pratique :

Le CODE CIVIL(1968) qui impose au vendeur de prendre en compte de nouvelles réserves durant 1 MOIS après la remise des clefs.
La LOI SPINETTA (1978) qui impose la même obligation durant 1 AN aux entreprises.

Importance du constat

Le VENDEUR est légalement tenu de procéder à un état contradictoire du bien avec l'ACQUEREUR lors de la remise des clefs. Ce dernier est parfois convié bien avant à visiter le logement durant la phase de cloisonnement (Visite CLOISON) et/ou quelques semaines avant la livraison (PRE LIVRAISON)