Particuliers ou Investisseurs
Lors de l'achat, pour vous déterminer, vous ne pourrez vous fonder que sur les vues d'artiste et les arguments d'un vendeur dont le propos n'a d'autre but que de vanter les mérites du projet. Par ailleurs, les actes effectués durant cette phase ne sont pas soumis au contrôle d'un notaire.
La première étape est la recherche d'un bien qui corresponde à vos critères qui sera suivie de la signature de la réservation,
Toutefois:
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En raison du fait que le quartier où se situera votre futur résidence est généralement en devenir, voir totalement en friche ou de l'absence d'information quant aux futurs aménagements, vous pouvez rencontrer des fifficultés à visualiser votre futur environnement ou à vous projetter, .
- Vous pouvez avoir du mal à évaluer les facteurs d'appréciation ou de dépréciation de votre futur investissement (Quels seront les futurs commerces, dessertes, écoles, programmes de construction avoisinants...).
- Vous aurez à prendre connaissance des pièces annexes à l'acte de réservation notamment de la notice descriptive et du règlement de copropriété qui respectivement détaille les caractéristiques du bien et vous donnera une idée précise du standing de l'opération, des plans de détail dont la lecture requière une certaine habitude, autant de documents dont une analyse soignée est indispensable.
Dans ce contexte, si vous craigniez de manquer un élément important OU de ne pas vous poser les bonne questions, la présence en amont d'un professionnel objectif à vos côtés, peut s'avérer très utile.
Par la suite nous vous conseillons et vous accompagons à chaque étape:
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Vous ne pouvez être présent lors de la signature chez le notaire.
- Vous investissez loin de de chez vous et vous ne pouvez être présent lors des étapes importantes du chantier.
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Vous ne pouvez être présent lors de la signature chez le notaire, moyennant la signature d'un mandat nous pouvons vous représenter.
- Vous êtes propriétaire bailleur et vous mettez votre bien immédiatement en vente après son acquiqition.
Moyennant la signature d'un mandat nous pouvons vous représenter, lors de la signature ou de la livraison et sans formailité spécifique, lors des visites cloisons ou pré livraisons, ces dernieères n'étant pas contractuelles. Nous pouvons vous assister aussi lors des étapes qui précèdent ou suivent la location (Etats des lieux locatifs) et par la suite l'évaluation des réparations locatives OU le chiffrage et suivi des travaux d'entretien.
Nous intervenons sur toute la FRANCE METROPOLITAINE et en GUADELOUPE et dépendances ainsi qu'en Martinique.
